VENTE MAISON OUISTREHAM 14150 – 132M2 – REF 4712

OUISTREHAM Maison neuve T7 – 5 chambres – proche mer et commerces

Au coeur de Ouistreham, sur l’axe Caen Nord, découvrez cette opportunité clés en mains : Une maison neuve non mitoyenne (RT 2012 – livraison IMMINENTE) offrant 5 jolies chambres dont 1 suite parentale (chambre + salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne) assurant une vie de plain pied. Une très belle pièce de vie lumineuse de 47m2 séjour salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée (électroménager BOSCH) ; Coté commodités : 1 buanderie, wc en rdc, 1 garage porte mortorisée; A l’étage, 4 chambres parquetées, 1 très belle salle de bains (douche + baignoire), wc indépendants. Le tout sur une parcelle de 382 m2 verdurée. Une belle terrase complète cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur (air-eau, chauffage par le sol en rdc). De belles prestations de finitions, la maison est d’ores et déjà visitable ! Proche des commerces (5min), écoles.La mer en accès rapide (6 minutes). AVANTAGES: Frais de notaire réduits, dommage ouvrage incluse ! Pour tout renseignement : 06.87.03.00.55 / 02.31.34.83.91 AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Passer par une agence immobilière pour gérer une location ?
Louer un bien demande beaucoup de temps et d’efforts. Une agence immobilière s’occupe de toutes les démarches, notamment :
– La recherche de locataires : rédaction et diffusion de l’annonce, visites du logement.

– La sélection des candidats : étude des dossiers, vérification des garanties.
– La gestion des formalités administratives : rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie.
Résultat : le propriétaire évite les tâches chronophages et profite d’un service clé en main.