VENTE VIAGER CAEN 14000 – 75.21M2 – REF 4721
Prix 207500 Euros HAI (Honoraires d’Agence Inclus) Honoraires 18750 Euros…
207.500€
viager
64.250€
ID du bien :
4731
Prix | 64250 Euros HAI (Honoraires d’Agence Inclus) |
Honoraires | Euros TTC |
Prix Net Vendeur | 50000 Euros |
Nb Pièces | 3 Pièces |
Charges Mensuelles | non communiquées |
Taxe Foncière | non communiquée |
Copropriété – Nb Lots | – |
Procédure en cours | Non |
Mode Chauffage | INDIVIDUEL |
INVESTISSEMENT VIAGER PROCHE CAEN – MAISON T3
INVESTISSEMENT VIAGER PROCHE CAEN – MAISON T3 dans un cadre calme et verdoyant. Descriptif du bien : – Maison T3 de construction traditionnelle de 64 m2 : RDC : séjour lumineux de 24 m2, cuisine, salle d’eau avec WC, chaufferie, Étage : palier pouvant servir de chambre, chambre spacieuse, cabinet de toilette – Agrandissement possible. – Terrain : 2500m
Points forts : Grand terrain pour profiter d’un espace extérieur généreux et fort potentiel d’aménagement selon vos projets
Données financières et avantages fiscaux : – Viager occupé (Monsieur de 81 ans) – Gain immédiat : 50 700 euros grâce à la décote du viager – Valeur du bien : 150 000 euros – Bouquet : 64 250 euros FAI – Rente mensuelle : 476 euros par mois – Horizon statistique de paiement de la rente : 8,8 ans – Avantages fiscaux : ‘Loyer payé d’avance’ grâce au bouquet – ‘Frais de notaire réduits’ (calculés sur la valeur occupée) – ‘Valorisation à court terme’ : placement sécurisé avec rendement potentiel élevé
Agence Capital Immobilier Caen – contact Véronique MAUGER PT 0615894059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Viager Boulon 3 Pièces – 63.85 m2
Vous avez un projet d’achat ou de vente d’un bien dans le domaine immobilier : n’hésitez pas à nous contacter
Prix 207500 Euros HAI (Honoraires d’Agence Inclus) Honoraires 18750 Euros…
207.500€