LOCATION APPARTEMENT CAEN 14000 – 73M2 – REF AMD3

Loyer : 452 Euros CC (Charges Comprises)

Charges Mensuelles : 100 Euros

Dépot de Garantie : 352 Euros

CHAMBRE MEUBLEE EN COLOCATION APPT 73m2 + PARK

CAEN proche gare, rives de l’orne, transports et commerces, TVR (rue d’auge). Dans un logement de 73m2, nous proposon 1 chambre spacieuse (17m2) avec rangements. Logement meublé, en 2ème étage, cuisine aménagée et équipée, 1 salle d’eau, séjour lumineux. Parking privatif sécurisé en cour intérieure. Disponibilité de la chambre : 15 MARS 2026 . Loyer + forfait charges intégré : 452 €/mois. (eaux, chauffage, internet). / Caution 352 € / Frais d’agenge 162,5 euros (état des lieux inclus). Profil idéal : féminin (2 chambres déjà occupées). Merci de préparer votre dossier de candidature en amont des visites (sur le site : dossierfacile.logement.gouv. fr) AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN 02.31.34.83.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…