LOCATION BUREAUX CAEN 14000 – 114.83M2 – REF 4586

Loyer : 1590 Euros CC (Charges Comprises)

Charges Mensuelles : non communiquées

Dépot de Garantie : non communiqué

CAEN CENTRE – LOCAUX A LOUER

CAEN CENTRE LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER 114,83 m2 + 81,30 m2 en sous-sol
Emplacement privilégié en plein centre de Caen, ce local en rez-de-chaussée offre une grande vitrine idéale pour maximiser votre visibilité.
Description du bien :
Surface RDC : 114,83 m2 comprenant une réception, 3 bureaux, un débarras, un local archives et des sanitaires. Sous-sol : 81,30 m2 avec 3 pièces de stockage, parfait pour une réserve ou un espace complémentaire. Bon état général, prêt à accueillir votre activité. Chauffage individuel avec production d’eau chaude. Eau froide incluse dans les charges (provision mensuelle : 255 €).
Idéal pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant des bureaux et un espace d’accueil.
Loyer : 1 590 € HT/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d’agence : 3 800 € TTC
Disponible immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…