VENTE APPARTEMENT CAEN 14000 – 65M2 – REF 4739

2 min CAEN – APPARTEMENT T3 LUMINEUX RÉSIDENCE CALME

Aux portes de Caen, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant T3 de 65 m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement 1 minute à pied des écoles et de toutes commodités. Idéal pour une colocation . Accès rapide à la gare de Caen pour faciliter vos déplacements. Entrée avec rangements, une cuisine indépendante acev cellier, un séjour très lumineux donnant sur espaces verts, 2 chambres, 1 salle de bains, wc indépendants. Ses atouts : parkings collectivfs, 1 cave privative, une belle luminosité, copropriété sans travaux, huisseries pvc et volets électriques ! Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur en quête d’un logement bien placé et fonctionnel. AGENCE IMMOBILIER ACI CAEN NORMANDIE Contact Catherine JOSSE 06.07.18.19.59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…