VENTE APPARTEMENT CAEN 14000 – 65M2 – REF 4739

2 min CAEN – APPARTEMENT T3 LUMINEUX RÉSIDENCE CALME

Aux portes de Caen, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant T3 de 65 m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement 1 minute à pied des écoles et de toutes commodités. Idéal pour une colocation . Accès rapide à la gare de Caen pour faciliter vos déplacements. Entrée avec rangements, une cuisine indépendante acev cellier, un séjour très lumineux donnant sur espaces verts, 2 chambres, 1 salle de bains, wc indépendants. Ses atouts : parkings collectivfs, 1 cave privative, une belle luminosité, copropriété sans travaux, huisseries pvc et volets électriques ! Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur en quête d’un logement bien placé et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…