VENTE APPARTEMENT LANGRUNE SUR MER 14830 – 67.12M2 – REF 4813

LANGRUNE SUR MER FACE MER – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDINET

LANGRUNE-SUR-MER APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDINET
Dans une résidence récente conforme aux normes handicapées, découvrez ce bel appartement T3 d’une surface habitable de 67,12 m2, offrant confort et luminosité.
Il se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinet,
Un coin cuisine aménagé et semi-équipé,
Un cellier,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec jardinet de 34,97 m2, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives.
Prestations de qualité :

Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques.

À proximité immédiate des commerces, des services et des plages de la Côte de Nacre.
AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN – Contact Catherine 0607181959/0231348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…