VENTE MAISON CAEN 14000 – 146M2 – REF 4812

10MN OUEST CAEN GROS BOURG – MAISON EN PARFAIT ETAT T7

Maison en parfait état 7 pièces principales avec garage, terrain clos et pergola
Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien, cette maison spacieuse et fonctionnelle, en parfait état , offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :

Entrée avec sous escaliers aménagé
Cuisine séparée aménagée et équipée
Séjour et salon
2 chambres
Salle d’eau
WC suspendu indépendant
Véranda chauffée avec meuble intégré et stores

À l’étage :

Palier avec placard aménagé pour machine à laver et sèche-linge
3 chambres dont 2 équipées de penderies
Salle de bains avec baignoire + douche
WC indépendant

À l’extérieur :

Terrain clos
Carport
Garage
Buanderie
Pergola parfaite pour vos repas en extérieur

Prestations et équipements :

Chauffage électrique par radiateurs intelligents (consommation 1 609 € en 2024)
Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires
Velux récents
VMC neuve
Maison rénovée avec soin

Localisation : Située dans une commune dynamique avec commerces, école maternelle, primaire et collège, et à proximité des commerces, transports et services.
Agence immobilière Caen – ACI – Contact Véronique 0615894059 / 0231348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Passer par une agence immobilière pour gérer une location ?
Louer un bien demande beaucoup de temps et d’efforts. Une agence immobilière s’occupe de toutes les démarches, notamment :
– La recherche de locataires : rédaction et diffusion de l’annonce, visites du logement.

– La sélection des candidats : étude des dossiers, vérification des garanties.
– La gestion des formalités administratives : rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie.
Résultat : le propriétaire évite les tâches chronophages et profite d’un service clé en main.