VENTE MAISON CAEN 14000 – 77M2 – REF 4744

CAEN RIVE DROITE MAISON 70m2 au calme 3 chambres

À vendre : Charmante maison située à Caen secteur rive droite, à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Profitez d’un cadre calme avec une cour privative, une pièce de vie réunissant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie. Huisseries pvc, chauffage individuel au gaz par une chaudière en bon état, note énergétique favorable. Différents espaces aménageables pouvant correspondre à une famille et même un investissement locatif ! Une belle opportunité à ne pas manquer, faites vite ! Pour tous renseignements et contacts : 06.87.03.00.55 / 02.31.34.83.91 AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…