VENTE MURS COMMERCIAUX CAEN 14000 – 196.13M2 – REF 4846

CAEN CENTRE – MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES

CAEN CENTRE MURS COMMERCIAUX 193,13 m2 TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES ET RESTAURATION
Emplacement privilégié en plein centre de Caen, ce local en rez-de-chaussée offre une grande vitrine idéale pour maximiser votre visibilité.
Description du bien :
Surface RDC : 114,83 m2 comprenant une réception, 3 bureaux, un débarras, un local archives et des sanitaires. Sous-sol : 81,30 m2comprenant une grande salle, 3 bureaux.
Bon état général, prêt à accueillir votre activité. Chauffage individuel avec production d’eau chaude. Eau froide incluse dans les charges.
Idéal pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant des bureaux et un espace d’accueil
Disponible immédiatement !
Agenc immobilière CAEN – ACI – Contact Catherine JOSSE : 0607181959 / 0231348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…