Vous êtes propriétaire, vous souhaitez faire gérer votre bien en location par une agence ? n’hésitez pas à nous contacter pour toute question :
Vous possédez un logement à louer mais vous manquez de temps ou d’expérience ?
Confier la gestion de votre bien à une agence peut vous simplifier la vie.
Beaucoup de propriétaires font ce choix pour gagner du temps et éviter les tracas. D’autres préfèrent garder la main sur chaque étape.
Alors, faut-il faire gérer sa location par une agence ?
1. En quoi consiste la gestion locative par une agence ?
La gestion locative, c’est l’ensemble des tâches liées à la location d’un bien immobilier.
Une agence prend en charge ces tâches à votre place. Elle agit comme intermédiaire entre vous et le locataire.
Voici ce qu’elle peut faire pour vous :
- Trouver un locataire fiable : publication d’annonces, organisation des visites, sélection du dossier.
- Rédiger les documents : bail, état des lieux, engagements légaux.
- Encaisser les loyers : gestion des paiements, relances en cas d’impayés.
- Gérer les travaux et réparations : contacter les artisans, suivre les interventions.
- Assurer un suivi administratif : envoi des quittances, déclaration de revenus fonciers.
Certains mandats incluent aussi la protection juridique ou une assurance loyers impayés.
Le propriétaire signe un mandat de gestion. Ce document fixe les missions de l’agence et ses honoraires.
2. Quels sont les avantages de déléguer la gestion locative ?
1. Un gain de temps considérable
Plus besoin de passer vos soirées à répondre aux locataires. L’agence gère les appels, les courriers et les urgences.
2. Moins de stress
Vous évitez les litiges, les retards de paiement ou les réparations de dernière minute. L’agence s’en occupe.
3. Une meilleure sécurité juridique
Les lois évoluent vite. Une agence reste à jour sur les normes, les délais et les documents obligatoires.
4. Des locataires mieux sélectionnés
Les professionnels analysent les dossiers avec rigueur. Ils vérifient les revenus, les garanties et les antécédents.
5. Une gestion claire et professionnelle
Chaque mois, vous recevez un relevé détaillé. Vous suivez vos loyers et vos dépenses facilement.