VENTE APPARTEMENT CAEN 14000 – 30M2 – REF 4799

CAEN université appt 30m2 Universite ascenceur + pkg

CAEN UNIVERSITE Appartement T1 bis de 30m2 rénové récemment comprenant : une entrée avec placard donnant sur pièce de vie + dégagement couchage. 1 salle d’eau + WC. 1 cuisine aménagée. Le tout très lumineux, au calme, en étage avec ascenseur et place de parking privative + cave. Bail en cours depuis JUILLET 2025 : loyer net 490€/mois + provision de charges. Vendu pour investisseur, emplacement numero 1. AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN 02.31.34.83.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…