VENTE APPARTEMENT LE PERREUX SUR MARNE 94170 – 74M2 – REF 4664

LE PERREUX SUR MARNE – VENTE A TERME LIBRE – APPARTEMENT T3

Opportunité Unique : Investissez Sans Banque au Coeur du Perreux-sur-Marne. Habitez dès à présent dans ce spacieux appartement familial, sans recourir à un financement bancaire ! Ce bien est proposé, en vente à terme libre, au prix de : 149 999 euros FAI + des mensualités de 1833,34 euros / mois pendant 10 ans (autres répartitions possibles entre bouquet et mensualités). Possibilité de l’acquérir en vente classique également avec un prêt bancaire au prix de 339 000 €.
Cet appartement est idéal pour : – une famille qui cherche à s’agrandir – un investissement locatif (loyer mensuel possible 1200 euros HC). Il est situé au coeur de toutes les commodités du centre-ville, incluant les transports (RER A, E, bus), les commerces, les écoles, les services et à 7mn à pieds des bords de Marne.
Abrité dans un charmant immeuble ancien, ce lumineux appartement de 73,69m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur, vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon/séjour récemment rénové, offrant plus de 30m2 de confort. Deux chambres spacieuses (de 12 et 14 m2), dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet ensemble. Équipé du double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage individuel au gaz, ce lieu assure un confort optimal.
Une grande cave de plus de 11m2 offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges s’élèvent à 135 euros/mois et la taxe foncière à 1 189 euros.
Agence immobilière ACI CAEN NORMANDIE – Contact Véronique MAUGER : 0615894059 – 0231348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Passer par une agence immobilière pour gérer une location ?
Louer un bien demande beaucoup de temps et d’efforts. Une agence immobilière s’occupe de toutes les démarches, notamment :
– La recherche de locataires : rédaction et diffusion de l’annonce, visites du logement.

– La sélection des candidats : étude des dossiers, vérification des garanties.
– La gestion des formalités administratives : rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie.
Résultat : le propriétaire évite les tâches chronophages et profite d’un service clé en main.