VENTE MAISON RANVILLE 14860 – 168.08M2 – REF 4752 BIS

RANVILLE MAISON T7 plain sur sous sol complet aménagé

RANVILLE MAISON T7 Au calme, dans une commune entre Caen (15min du centre) et la mer (5min), une agréable maison de168m2 : 1er niveau : Séjour salon de 55 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée indépendante, 2 chambres, 1 bureau,1 salle de bains, wc. Au rdc : 2 chambres, 1 salle d’eau, wc, 1 salle de jeux, 1 buanderie + chaufferie, grand garage + 1 garage à vélo et 1 atelier. Jardin clos et arboré de 819 m2 clos avec un coin terrasse 1 jacuzzi. Louée jsq Février 2026.
Tout renseignement et visite : 02.31.34.83.91 – AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

————

Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…