VENTE FONDS DE COMMERCE CAEN 14000 – 105M2 – REF 4749

CAEN RIVE DROITE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE

CAEN RIVE DROITE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BRASSERIE
Emplacement de choix sur un secteur à fort passage, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.
– Surface : 105 m2 (70 couverts + espace bar)- Possibilité de petite restauration, traiteur et cave à vins- Option de division et sous-location envisageable- Acquisition des murs possible
Idéal pour entrepreneurs souhaitant exploiter un établissement clé en main avec un fort potentiel d’évolution !
Motif de la vente : départ à la retraite
ACI – Agence Capital Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…