VENTE FONDS DE COMMERCE CAEN 14000 – 50M2 – REF 4823B

CAEN CENTRE – FONDS DE COMMERCE DE BAR A BIERES & COCKTAILS

Fonds de commerce Bar à bières & cocktails Licence IV Caen centre-ville
Vous souhaitez reprendre un établissement convivial et clé en main ? À vendre fonds de commerce de bar à bières et cocktails, idéalement situé en plein centre-ville de Caen.
Atouts du bien :

Salle principale + mezzanine offrant une belle capacité d’accueil

Terrasse fixe + terrasse saisonnière autorisée par la Ville de Caen

Sanitaires

Licence IV incluse

Local prêt à exploiter immédiatement, emplacement attractif et clientèle régulière.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de bar à bières, cocktails ou bar à thème.
Agence immobilière Caen – ACI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…