VENTE FONDS DE COMMERCE CAEN 14000 – 70M2 – REF 4810

CAEN CENTRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION BELLE AFFAIRE

Fonds de commerce de restauration en centre-ville de Caen
Belle affaire – Idéale pour un couple .
Salle de restauration de 30 couverts avec bar et cave à vin.
Cuisine équipée en parfait état avec chambre froide.
Terrasse 12 couverts (possible plus l’été avec autorisation de la Mairie).
Le tout en parfait état.
Garage dans cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…