VENTE MAISON BAYEUX 14400 – 116M2 – REF 4856

BAYEUX Maison en pierres avec beau potentiel 20 min de Caen / 10 min de la mer

Située au calme, à proximité de Bayeux, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen, cette maison en pierres offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain clos d’environ 1 000 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine
Une arrière-cuisine
Un séjour
Une salle d’eau
Un WC

À l’étage :

Trois chambres, dont une communicante
Grenier (possibilité d’aménager une chambre)

Les extérieurs et annexes complètent ce bien avec :

Deux garages
Un cellier
Une chaufferie

Travaux à prévoir, idéal pour projet de résidence principale ou investissement avec valorisation.

À visiter sans tarder !

Agence immobilière CAEN NORMANDIE – ACI Catherine JOSSE 0607181959 / 0231348391 – contact@immobilieraci.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

————

Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…