VENTE MAISON CAEN 14000 – 122M2 – REF 4743

CAEN INTRA MUROS Maison 7PP en pierres 122M2 4 chb bureau jardin

Charmante maison en pierre, idéalement située à Caen, proche des commodités Cette maison de 122 m2, datant des années 60, combine charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se trouve à proximité des écoles, commerces, et accès rapides aux grands axes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-chaussée : Un vestibule d’entrée accueillant ouvre sur un espace de vie de plain-pied, comprenant une grande pièce de 37 m2 avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir. Une chambre avec douche privative, un bureau, et un accès à deux terrasses complètent ce niveau. Étage : Vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing pour plus de confort. Combles : Une possibilité d’aménager une partie des combles selon vos besoins. Sous-sol : Un espace de stockage pratique ainsi qu’une buanderie pour plus de rangement. Extérieur et annexes : Jardin de 469 m2, sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente. Garage de 22 m2, pouvant accueillir deux voitures. Double vitrage et chaudière à gaz pour un confort optimal. Cette maison allie le charme de la pierre et des équipements modernes, le tout dans un cadre privilégié.
A voir rapidement. Renseignements : 06.87.03.00.55 / 02.31.34.83.91 / Agence immobilière ACI CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Contacter une agence immobilière pour la Gestion Locative ?
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– Bail conforme aux dernières lois : respect des obligations légales (loi ALUR, encadrement des loyers…).
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– Respect des délais et procédures : gestion des congés du locataire, des préavis et des renouvellements.
Avantage : le propriétaire évite les litiges et les mauvaises surprises.