VENTE MAISON CAMBREMER 14340 – 164M2 – REF 4776

CAMBREMER – Maison en ossature bois de 164 m2 avec vue dégagée et terrain d’1 hectare

Située en pleine campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de la mer et à proximité des commerces, cette charmante maison à ossature bois de 164 m2 habitables offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée sur la campagne normande.
Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée à foyer ouvert

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Salle à manger avec parquet

1 chambre

Salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam

WC indépendant

Buanderie

Étage :

Palier desservant 3 chambres, dont 2 avec salle de douche

WC indépendant

Mezzanine

Une pièce avec lavabo (possibilité bureau ou chambre d’appoint)

Sous-sol partiel :

Pièce de stockage

Cave sur gravillons

Prestations techniques :

Chauffage par radiateurs à fluide caloporteur et pompe à chaleur réversible

Ballon d’eau chaude thermodynamique (ancienne génération) + ballon électrique 300 L

Double vitrage oscillo-battant, stores occultants sur les Velux

Volets roulants électriques + volets bois

Panneaux photovoltaïques

Assainissement individuel par fosse septique (non conforme)

Extérieurs :

Terrain d’environ 1 hectare dont une prairie d’environ 6 000 m2

Grande terrasse bois exposée SUD avec store banne électrique

Belle grange ancienne (ancienne bergerie) d’environ 125 m2 au sol avec grenier sur toute la surface, eau et électricité

Accès par chemin avec droit de passage portail électrique

Agence Immobilière Caen – Agence Capital Immobilier – ACI – Contact : Catherine JOSSE 0607181959 / 0231348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

————

Conseil : Passer par une agence immobilière pour gérer une location ?
Louer un bien demande beaucoup de temps et d’efforts. Une agence immobilière s’occupe de toutes les démarches, notamment :
– La recherche de locataires : rédaction et diffusion de l’annonce, visites du logement.

– La sélection des candidats : étude des dossiers, vérification des garanties.
– La gestion des formalités administratives : rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie.
Résultat : le propriétaire évite les tâches chronophages et profite d’un service clé en main.