02 31 34 83 91
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VENTE MAISON RANVILLE 14860 – 168.08M2 – REF 4752 BIS

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Vente

424.000€

ID du bien :

 4752 bis

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Surface
168.08 m²

Description

Prix 424000 Euros HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
Honoraires 24000 Euros TTC
Prix Net Vendeur 400000 Euros
Nb Pièces 7 Pièce(s)
Charges Mensuelles non communiquées
Taxe Foncière 800 Euros
Copropriété – Nb Lots    –
Procédure en cours Non
Mode Chauffage INDIVIDUEL

RANVILLE MAISON T7 plain sur sous sol complet aménagé

RANVILLE MAISON T7 Au calme, dans une commune entre Caen (15min du centre) et la mer (5min), une agréable maison de 168m2 : 1er niveau : Séjour salon de 55 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée indépendante, 2 chambres, 1 bureau,1 salle de bains, wc. Au rdc : 2 chambres, 1 salle d’eau, wc, 1 salle de jeux, 1 buanderie + chaufferie, grand garage + 1 garage à vélo et 1 atelier. Jardin clos et arboré de 819 m2 clos avec un coin terrasse et1 jacuzzi. Louée jsq Février 2026.
Tout renseignement et visite : 02.31.34.83.91 – AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Contacter une agence immobilière pour la Gestion Locative ?
Les agences possèdent une expertise juridique et administrative qui permet d’éviter les erreurs coûteuses.
– Bail conforme aux dernières lois : respect des obligations légales (loi ALUR, encadrement des loyers…).
– Diagnostics immobiliers obligatoires : vérification et mise en conformité.
– Respect des délais et procédures : gestion des congés du locataire, des préavis et des renouvellements.
Avantage : le propriétaire évite les litiges et les mauvaises surprises.

Performance Energétique ( DPE )

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 158
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulation de Prêt ( non contractue l)

20 Années fixes, 1.5% Taux d'Intérêt
  • Capital et Intérêt

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