VENTE MAISON VILLERS BOCAGE 14310 – 324.69M2 – REF 4863 BIS

10 MIN DE VILLERS BOCAGE CHARMANTE MAISON de 10 PP

10 minutes de Villers Bocage dans un gros bourg tous
commerces Charmante propriété du XIXe siècle idéale famille ou maison d’hôtes
offrant de beaux volumes et un fort potentiel . Ensemble en très bon état . Parquets . Cheminée . Matériaux de qualité .
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison et son carrelage et son bel escalier d’époque.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un bureau, d’un salon, d’une belle salle d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, d’un WC, d’une chambre avec placards ainsi que d’une buanderie.
Au 1er étage : vous trouverez un palier desservant 5chambres, une salle de bains et 2 salles d’eau ainsi qu’un espace dressing.
Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités avec une salle d’eau, un bureau et 2 chambres .
Côté annexes, la propriété dispose également d’un local vélo, d’une cave, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une dépendance sur deux niveaux en très bon état (nombreuses possibilités dont création d’un espace bien être) .
Très beau terrain aménagé avec une superbe vue dégagée plein S/O . Grande terrasse . Parkings sur le terrain très appréciés .
Un plan d’eau aménagé .
Pour tous renseignements complémentaires : tel 0607181959 ou 0231348391 Agence Immobilière Caen .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…