VENTE PROPRIETE CAEN 14000 – 324.69M2 – REF 4863

30 MINUTES DE CAEN JOLIE PROPRIETE GROS BOURG TOUS COMMERCES

✨ À 30 minutes de Caen dans un gros bourg tous commerces Charmante propriété du XIXe siècle idéale famille ou maison d’hôtes
offrant de beaux volumes et un fort potentiel . Ensemble en très bon état . Parquets . Cheminée .
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison et son carrelage et son bel escalier d’époque.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une chambre avec placards ainsi que d’une buanderie.
Au 1er étage : vous trouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bains et 2 salle d’eau ainsi qu’un espace dressing.
Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités avec une salle d’eau, un bureau et 2 chambres .
Côté annexes, la propriété dispose également d’un local vélo, d’une cave et d’une dépendance sur deux niveaux en très bon état (nombreuses possibilités dont création d’un espace bien être) .
Très beau terrain avec une superbe vue dégagée plein S/O . Parkings sur le terrain très appréciés .
Un plan d’eau aménagé .
Pour tous renseignements complémentaires : tel 0607181959 ou 0231348391 Agence Immobilière Caen .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Contacter une agence immobilière pour la Gestion Locative ?
Les agences possèdent une expertise juridique et administrative qui permet d’éviter les erreurs coûteuses.
– Bail conforme aux dernières lois : respect des obligations légales (loi ALUR, encadrement des loyers…).
– Diagnostics immobiliers obligatoires : vérification et mise en conformité.
– Respect des délais et procédures : gestion des congés du locataire, des préavis et des renouvellements.
Avantage : le propriétaire évite les litiges et les mauvaises surprises.