VENTE TERRAIN LE MANOIR 14400 – 1204M2 – REF 4800

Terrain constructible de 1 204 m2 Le Manoir (14)

Une opportunité rare à saisir : beau terrain à bâtir de 1 204 m2, idéalement situé dans un environnement calme et préservé au cœur de la commune du Manoir.
Ce terrain, exposé plein sud, vous séduira par sa situation privilégiée et son fort potentiel de construction. Il comprend également un bâtiment agricole existant, dont la structure pourrait être exploitée dans le cadre de votre futur projet.
Caractériqtique :

Superficie : 1 204 m2
Terrain plat, bien exposé
Viabilités en bordure (eau, électricité et télécom)
Accès facile pour les véhicules de chantier
Cadre paisible, sans vis-à-vis

Agence immobilière Caen – ACI – Contact : Véronique MAUGER 0615894059 / 021348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Comment réaliser une bonne estimation de mon bien ?
Il est nécessaire de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien

Chaque bien est unique, et plusieurs critères influencent sa valeur.
Parmi les critères les plus importants, il y a :

– La surface habitable : le prix au m² varie selon la localisation.
– L’état général : un bien rénové se vend plus cher qu’un bien à rénover.
– L’étage et la présence d’un ascenseur (pour les appartements).
– La luminosité et l’exposition : un bien bien orienté se vend mieux.
– Les équipements et prestations : balcon, terrasse, garage, cave, piscine.
– La présence de commerces, services, moyens de transports, à proximité…