VENTE VIAGER VILLERS SUR MER 14640 – 86M2 – REF 4777

VIAGER OCCUPE – VILLERS SUR MER – MAISON T5 AVEC VIE DE PLAIN PIED

En viager occupé (Dame de 80 ans), charmante maison T5 avec vie de plain-pied, située dans un quartier calme de Villers-sur-Mer.
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau avec WC
Étage : palier, 2 chambres et salle d’eau avec WC
Confort & équipements :- Garage avec porte électrique- Portail électrique- Arrière-cuisine, cabanon sur dalle béton- Terrasse exposée sud avec store banne- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques- Chauffage électrique + ballon d’eau chaude
Viager occupé :Bouquet : 131 200 € FAIRente mensuelle : 1 263 €
Opportunité d’investissement patrimonial en bord de mer !
Agence immobilière Caen ACI – contact : Véronique MAUGER 0615894059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Contacter une agence immobilière pour la Gestion Locative ?
Les agences possèdent une expertise juridique et administrative qui permet d’éviter les erreurs coûteuses.
– Bail conforme aux dernières lois : respect des obligations légales (loi ALUR, encadrement des loyers…).
– Diagnostics immobiliers obligatoires : vérification et mise en conformité.
– Respect des délais et procédures : gestion des congés du locataire, des préavis et des renouvellements.
Avantage : le propriétaire évite les litiges et les mauvaises surprises.