CAEN – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE, GRENIER ET STATIONNEMENT

CAEN VAUCELLES 4 PIÈCES AVEC BALCON, VUE SUR ESPACES VERTS ET PARKING PRIVATIF
À proximité des commerces et des bus, avec la gare et le tramway à 10 minutes à pied, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4ᵉ étage sur cinq d’une résidence avec ascenseur.
Il offre un séjour-salon parqueté ouvrant sur un balcon exposé ouest, avec vue sur les espaces verts, une cuisine, un cellier, deux chambres, des placards et une salle d’eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une cave, un grenier et une place de parking privative complètent ce bien.
Un atout majeur : la résidence bénéficie actuellement de travaux d’amélioration énergétique, à la charge du vendeur. Ce programme comprend l’isolation par l’extérieur, l’isolation des caves, des travaux de toiture, le remplacement des menuiseries des parties communes, ainsi que des interventions sur la VMC et la pose de robinets thermostatiques.
Selon les prévisions du programme de travaux, les économies d’énergie pourraient dépasser 50 % et le bâtiment pourrait atteindre la classe énergétique C à leur issue.
Un appartement à découvrir pour son emplacement pratique, son balcon à l’ouest et la rénovation énergétique engagée !
Agence immobilière CAEN – Normandie ACI – contact Véronique 0615894059 : 0231348391