ULTRA CENTRE CAEN VUE EXCEPTIONNELLE – VENTE À TERME PAYÉE PENDANT SEULEMENT 7 ANS ET OCCUPÉE À VIE PAR LA V

ULTRA CENTRE CAEN VUE EXCEPTIONNELLEDÉCOTE À L’ACHAT DE 157 920 € VENTE À TERME PAYÉE PENDANT SEULEMENT 7 ANS ET OCCUPÉE À VIE PAR LA VENDEUSE Ce montage financier remplace une location classique coûteuse en crédit, intérêts bancaires et frais de gestion. La vente à terme simplifie l’investissement : fiscalité allégée, pas de gestion locative, pas d’impayés, pas d’aléas financier. Vous construisez du patrimoine sans complexité opérationnelle et avec une vraie vision sur la rentabilité. Adresse stratégique en plein cœur de Caen. Vue directe sur la Tour Le Roy et le Bassin Saint-Pierre. Données financières

Valeur libre : 420 000 €
Valeur occupée : 262 080 €
Décote : 37,6 %
Bouquet : 199 000 € FAI
Mensualité : 1 096,19 € / mois sur 7 ans
Plus-value estimée : 157 920 €
Rente majorée de 30 % en cas de libération anticipée
Occupante : Femme de 83 ans

Prix verrouillé à l’acquisition. Création de valeur contractuelle. Horizon d’investissement court. Description :

Double séjour avec balcon et vue dégagée
2 chambres
Cuisine indépendante
Salle de bains + salle d’eau + 2 WC
Stationnement intérieur sécurisé

Notre avis : Placement refuge Emplacement patrimonial rare et durable. Décote réelle Horizon d’investissement court
Agence immobilière Caen – ACI – Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite – Véronique 0605894059 / 0231348391