VENTE VIAGER AGON COUTAINVILLE 50230 – 110M2 – REF 4795

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ 10 MIN D’AGON-COUTAINVILLE – JOLIE MAISON 110 m2

À découvrir sans tarder : charmante maison de 110 m2 habitables (dont 20 m2 de véranda chauffée), située dans un environnement calme à seulement 10 minutes d’Agon-Coutainville et des plages.
Elle se compose de :

Une véranda d’entrée

Un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

Trois chambres, dont :

Une avec salle d’eau

Une avec douche et lavabo

Un WC indépendant

Les plus :

Sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave et atelier

Superbe jardin clos, arboré et bien exposé (sud-ouest)

Maison bien entretenue, à la campagne tout en restant proche du littoral

Conditions du viager occupé :

Valeur vénale : 295 000 €

Bouquet : 132 125 € FAI

Rente mensuelle : 384,91 €

Viager occupé 1 tête : Madame 79 ans

Opportunité rare de vous constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un investissement sécurisé et progressif.
Agence immobilière Caen – ACI – Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite – 0231348391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Conseil : Passer par une agence immobilière pour gérer une location ?
Louer un bien demande beaucoup de temps et d’efforts. Une agence immobilière s’occupe de toutes les démarches, notamment :
– La recherche de locataires : rédaction et diffusion de l’annonce, visites du logement.

– La sélection des candidats : étude des dossiers, vérification des garanties.
– La gestion des formalités administratives : rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie.
Résultat : le propriétaire évite les tâches chronophages et profite d’un service clé en main.